Новый законопроект в США предлагает учитывать криптоактивы при выдаче ипотеки

498

2 мин

29.07.2025

Сенатор США Синтия Ламмис представила новую идею. Ее законопроект предлагает официально разрешить использование цифровых активов при оформлении ипотечных кредитов. Если он будет принят, криптовалюты смогут учитываться как часть резервов заемщика без необходимости их обмена на доллары США.

Инициатива направлена на поддержку молодых американцев, у которых накопления находятся преимущественно в цифровых валютах. По словам Ламмис, использование криптовалют в качестве подтверждения платежеспособности может стать ключом к доступному жилью для нового поколения. Это особенно актуально в условиях, когда традиционные формы накоплений теряют популярность.

Предложение совпадает с инициативой директора Федерального агентства жилищного финансирования Уильяма Пулта, который уже поручил ипотечным гигантам Fannie Mae и Freddie Mac разработать варианты включения криптовалют в процесс одобрения кредитов. Новый законопроект фактически закрепляет это на государственном уровне, создав прецедент для масштабного внедрения цифровых активов в сферу традиционного финансирования.

Однако инициатива вызывает споры. Сенатор Элизабет Уоррен вместе с другими демократами уже направила письмо в адрес FHFA с критикой такого подхода. Политики выразили обеспокоенность, что волатильность криптовалют может повлиять на стабильность американского жилищного рынка. Под письмом также подписались Берни Сандерс, Крис Ван Холлен, Джефф Меркли и Мази Хироно.

Ламмис, которая возглавляет подкомитет по цифровым активам в Сенате, уже работает над созданием регуляторной базы для крипторынка. Она также продвигает инициативу по формированию федеральных резервов в цифровых валютах, продолжая курс на интеграцию цифровых активов в финансовую систему США.

Автор

Петр Иванов

Понравилась новость? Поделись мнением!

Комментарии

Оставить комментарий

Комментариев пока нет

Интересное по инвестиции

Strategy и крупнейшие компании направят $15 млн на усиление защиты BTC

Strategy сообщила о создании Bitcoin Security Consortium, в который вошли 9 компаний, включая BlackRock, Coinbase, Fidelity Digital Assets и Galaxy. Участники обязались за 3 года направить $15 млн на поддержку независимых разработчиков и исследования по защите сети BTC, в том числе от возможных угроз со стороны квантовых компьютеров. В консорциуме подчеркнули, что не будут централизованно управлять средствами, вмешиваться в управление протоколом или определять единую позицию по его изменениям. На фоне новости BTC опускался ниже $65 000, а Galaxy отдельно заявила о готовности выделить на исследования до $5 млн.

Glassnode: BTC перейдет к устойчивому росту после пробоя $69 000

Аналитики Glassnode считают, что BTC подошел к ключевому уровню $69 000: его уверенный пробой при стабильном притоке средств на спотовый рынок может открыть путь к $84 000, а в случае отката ближайшей зоной спроса останется $63 000. До закрепления выше этой отметки текущее движение вверх эксперты предлагают рассматривать как ралли в рамках медвежьего рынка. По данным Glassnode, давление продавцов ослабевает: приток монет на биржи снизился, а потоки в ETF стали положительными. При этом спрос пока остается ограниченным, поэтому главным сигналом смены тренда станет устойчивый чистый отток BTC с централизованных платформ и расширение числа покупателей.

XStocks добавит токенизированные акции Гонконга, Британии и Южной Кореи

Платформа xStocks, принадлежащая Kraken, расширит линейку токенизированных акций за счет бумаг из Гонконга, Британии, Южной Кореи и других стран на фоне усиливающейся конкуренции за перевод фондовых рынков в блокчейн. Для этого компания заключила партнерство с GTN, которая обеспечивает доступ более чем к 90 мировым рынкам и будет отвечать за исполнение сделок, хранение и учет ценных бумаг. На первом этапе xStocks запустит токенизированные акции Гонконга, а дальнейшее расширение будет зависеть от одобрения регуляторов. Сейчас платформа поддерживает более 500 токенизированных ценных бумаг, их совокупный оборот превысил $35 млрд, а число держателей приблизилось к 200 тыс.

Институциональные инвесторы продают BTC 37 дней подряд на фоне макроэкономических рисков

Крупные участники крипторынка сокращают вложения в BTC: по данным аналитика Darkfost, индекс Coinbase Premium остается в отрицательной зоне более 900 часов подряд, или около 37 дней. Это самый длительный такой период за последние два года и сигнал того, что продажи на Coinbase Advanced, популярной среди профессиональных инвесторов из США, идут быстрее, чем на Binance. Аналитик связывает давление на рынок с устойчивой инфляцией, колебаниями цен на нефть и неопределенностью вокруг сигналов ФРС США и дальнейшей денежно-кредитной политики. На этом фоне институциональные инвесторы снижают риск и сокращают присутствие в цифровых активах.

River: США лидируют в мире по внедрению BTC

США занимают ведущие позиции в сфере BTC, говорится в отчете River: на американцев приходится около 42% всех монет в обращении, а 49,6 млн взрослых резидентов, или 18,6%, владеют биткоином. Также страна обеспечивает 37,5% мирового хешрейта, в США работают более 150 биткоин-компаний и свыше 50 майнинговых объектов мощностью более 10 МВт каждый. Публичные компании США накопили 1,24 млн BTC, что составляет 92,7% всех биткоинов в корпоративных резервах, а за последние 12 месяцев американские корпорации купили еще 510 000 BTC. Кроме того, власти США держат 328 372 BTC — почти в три раза больше, чем все остальные правительства мира вместе взятые.