В Дубае запущен вторичный рынок токенизированной недвижимости в рамках программы цифровизации на $16 млрд

585

2 мин

Земельный департамент Дубая (DLD) совместно с компанией Ctrl Alt объявил о запуске вторичного рынка для токенов, обеспеченных недвижимостью. В рамках пилотной стадии к перепродаже допущены доли на сумму $5 млн. Около 7,8 млн токенов, связанных с 10 объектами в регионе, стали доступны для торговли в контролируемой среде. Сделки проходят через регулируемую платформу дистрибуции, фиксируются в блокчейне XRP Ledger и обеспечиваются кастодиальным решением Ripple.

Инициатива стала частью более широкой стратегии по превращению Дубая в глобальный центр токенизации недвижимости. Власти рассчитывают, что перевод прав собственности в формат токенов упростит учет, расчеты и оборот долей. При этом эксперты отметили, что развитие сегмента сдерживается регуляторной фрагментацией и потенциально низкой ликвидностью на вторичном рынке.

Согласно оценке экспертов Deloitte, объем токенизированной недвижимости в мире может достичь $4 трлн к 2035 году при среднем ежегодном росте 27%. В 2025 году DLD представила дорожную карту по токенизации 7% рынка недвижимости эмирата — около $16 млрд — к 2033 году. Первым этапом стало создание платформы совместно с Prypco и Ctrl Alt для токенизации титулов собственности на базе XRP Ledger.

Запуск вторичного рынка стал 2-й фазой пилотного проекта. Он направлен на тестирование инфраструктуры, механизмов защиты инвесторов и соответствия действующему законодательству о недвижимости.

Ctrl Alt интегрировала свои решения напрямую с системой DLD для выпуска и управления ончейн-токенами, отражающими права собственности. Дополнительно токены сопровождаются уровнем Asset-Referenced Virtual Assets (ARVA), который регулирует круг участников и условия торговли. Такая модель обеспечивает соответствие сделок требованиям комплаенса и их корректное отражение в официальном земельном реестре Дубая.

Автор

Петр Иванов

Понравилась новость? Поделись мнением!

Комментарии

Оставить комментарий

Комментариев пока нет

Интересное по инвестиции

Strategy и крупнейшие компании направят $15 млн на усиление защиты BTC

Strategy сообщила о создании Bitcoin Security Consortium, в который вошли 9 компаний, включая BlackRock, Coinbase, Fidelity Digital Assets и Galaxy. Участники обязались за 3 года направить $15 млн на поддержку независимых разработчиков и исследования по защите сети BTC, в том числе от возможных угроз со стороны квантовых компьютеров. В консорциуме подчеркнули, что не будут централизованно управлять средствами, вмешиваться в управление протоколом или определять единую позицию по его изменениям. На фоне новости BTC опускался ниже $65 000, а Galaxy отдельно заявила о готовности выделить на исследования до $5 млн.

Glassnode: BTC перейдет к устойчивому росту после пробоя $69 000

Аналитики Glassnode считают, что BTC подошел к ключевому уровню $69 000: его уверенный пробой при стабильном притоке средств на спотовый рынок может открыть путь к $84 000, а в случае отката ближайшей зоной спроса останется $63 000. До закрепления выше этой отметки текущее движение вверх эксперты предлагают рассматривать как ралли в рамках медвежьего рынка. По данным Glassnode, давление продавцов ослабевает: приток монет на биржи снизился, а потоки в ETF стали положительными. При этом спрос пока остается ограниченным, поэтому главным сигналом смены тренда станет устойчивый чистый отток BTC с централизованных платформ и расширение числа покупателей.

XStocks добавит токенизированные акции Гонконга, Британии и Южной Кореи

Платформа xStocks, принадлежащая Kraken, расширит линейку токенизированных акций за счет бумаг из Гонконга, Британии, Южной Кореи и других стран на фоне усиливающейся конкуренции за перевод фондовых рынков в блокчейн. Для этого компания заключила партнерство с GTN, которая обеспечивает доступ более чем к 90 мировым рынкам и будет отвечать за исполнение сделок, хранение и учет ценных бумаг. На первом этапе xStocks запустит токенизированные акции Гонконга, а дальнейшее расширение будет зависеть от одобрения регуляторов. Сейчас платформа поддерживает более 500 токенизированных ценных бумаг, их совокупный оборот превысил $35 млрд, а число держателей приблизилось к 200 тыс.

Институциональные инвесторы продают BTC 37 дней подряд на фоне макроэкономических рисков

Крупные участники крипторынка сокращают вложения в BTC: по данным аналитика Darkfost, индекс Coinbase Premium остается в отрицательной зоне более 900 часов подряд, или около 37 дней. Это самый длительный такой период за последние два года и сигнал того, что продажи на Coinbase Advanced, популярной среди профессиональных инвесторов из США, идут быстрее, чем на Binance. Аналитик связывает давление на рынок с устойчивой инфляцией, колебаниями цен на нефть и неопределенностью вокруг сигналов ФРС США и дальнейшей денежно-кредитной политики. На этом фоне институциональные инвесторы снижают риск и сокращают присутствие в цифровых активах.

River: США лидируют в мире по внедрению BTC

США занимают ведущие позиции в сфере BTC, говорится в отчете River: на американцев приходится около 42% всех монет в обращении, а 49,6 млн взрослых резидентов, или 18,6%, владеют биткоином. Также страна обеспечивает 37,5% мирового хешрейта, в США работают более 150 биткоин-компаний и свыше 50 майнинговых объектов мощностью более 10 МВт каждый. Публичные компании США накопили 1,24 млн BTC, что составляет 92,7% всех биткоинов в корпоративных резервах, а за последние 12 месяцев американские корпорации купили еще 510 000 BTC. Кроме того, власти США держат 328 372 BTC — почти в три раза больше, чем все остальные правительства мира вместе взятые.